Beheer & Syndic
+32 56 44 11 14

SYNDIC

U heeft uw droomappartement gekocht in een gebouwencomplex dat meerdere eigenaars telt. U gebruikt net als de andere bewoners de gemeenschappelijke delen. Dat is uw recht, want u heeft niet alleen een appartement gekocht, ook uw aandeel in de gemeenschap. Het beheer van deze mede-eigendom moet dus net als het beheer van uw privaat eigendom conform de wet verlopen. En die wet is erg complex.

Bij FTimmo is uw mede-eigendom in goede handen. Wij voeren alle administratieve, technische en financiële taken uit die u van ons verwacht. Bovendien geven we als neutraal persoon eventuele conflicten tussen mede-eigenaars geen kans. Wij treden op in het belang van de gemeenschap. Zo kunt u zorgeloos wonen

U kunt rekenen op:

 

Administratief beheer

  • Inventaris maken van het gebouw met alle noodzakelijke gegevens
  • Samenroepen van de algemene vergadering
  • Samenkomst(en) met de raad van mede-eigendom
  • Organiseren en uitvoeren van de algemene vergadering met ondertekening der notulen bij afloop vergadering
  • ...

 

Technisch beheer

  • Verzorgen en opvolgen van alle onderhouds-en herstellingswerken
  • Persoonlijke check van de problemen in het gebouw
  • Frequente bezoeken aan de residentie
  • Herstellen van defecten in functie van veiligheid en hoogdringendheid
  • Het uitvoeren van de beslissingen genomen op de algemene vergadering
  • Coördineren van schadedossiers van de brandverzekering
  • Het negotiëren en onderhandelen van onderhoudscontracten
  • ...

 

Financieel beheer

  • Transparante boekhouding cfr dubbel boekhouden
  • Opmaken begroting per residentie
  • Opmaken financieel verslag
  • Opmaken balans
  • Opvragen van provisies cfr goedgekeurde begroting
  • Beheren van de zicht-en spaarrekeningen
  • Bespreken en doorlopen van de afrekening met de rekencommissaris
  • Achterstallige mede-eigenaars aanschrijven
  • Opmaken van de algemene en individuele afrekening
  • ...

 

24/7
+32 56 44 11 14